出租房退房時(shí)，遇到有押金的。如果真有什么東西壞了，一定要盡力多要回來些。賠東西，不一定要原價(jià)的啊。要實(shí)事求是。比如本來就一個(gè)很破的椅子，那就好好義正詞嚴(yán)的和房東說。有時(shí)候，不要賠他錢，因?yàn)榕滤麃y開價(jià)。你可以帶他一起去買個(gè)給他。
租房注意常見問題：

1、價(jià)錢（一間一月的價(jià)錢）這個(gè)每個(gè)地方都不一樣，你自己上網(wǎng)找。

2、物業(yè)費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，修理費(fèi)等都要談明白。盡量讓房東出。不然先沒說好。每個(gè)月要多出20來元。

3、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)一定也要斤斤計(jì)較。不要不好意思談。我就吃過很多這樣的虧。不要覺得自己臉皮薄。能說清楚的，先要說清楚。

4、交款方式和押金問題，如果比較好的房東，可以一月一交，不要押金。但一般是一次性交兩個(gè)月，押一個(gè)月的錢�；蛘呓�3個(gè)月，押100元。

5、關(guān)于二房東，這邊很多這樣的情況。某甲1000租下一套三居房子。

自己住一間。其他兩間350一間出租。大家不要覺得他賺了你錢。心里不爽。因?yàn)槟阆氚�，萬一他有一個(gè)月沒出租去，那就虧大了。某甲承當(dāng)了風(fēng)險(xiǎn)成本和房子損害的風(fēng)險(xiǎn)。所以我希望大家不要當(dāng)自己去當(dāng)某甲。

但如果你要和某甲打交道，最好不要先給他太多錢，要弄清楚他到底有沒權(quán)利，有住幾月的權(quán)利。 這些最好是親自和房東見下面，或打個(gè)電話。看合同是沒用的！因?yàn)樗�隨便找個(gè)朋友寫一份就能唬你。

還是那就句話，不要害羞。先小人后君子，總比先君子后小人好的多！

其實(shí)最好的辦法，就是和幾個(gè)朋友一起租一套。大家共當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，共承擔(dān)租一套的便宜。彼此朋友也放心。并且還能共同進(jìn)步，交流！

6、和別人合租房一定要確保他社會(huì)關(guān)系簡單。和我一起住的，是我很好的朋友，人也很不錯(cuò)。但就是人太好了，最近幾乎所有班上的男生都來他房間看球。把我鬧死了。

現(xiàn)在他回家了，還有不少同學(xué)，厚著臉皮，11點(diǎn)把我敲醒，“開門，來看球的” 記住，你是來考研的。不要給別人打擾你的機(jī)會(huì)。

7、入住的時(shí)候，要檢查措施�？吹�?jīng)]壞，但有瑕疵的東西要向房東申訴。不然他本來就快壞了，你只是稍微用了下。就得賠，那太不公平。

8、退房時(shí)，有押金的。如果真有什么東西壞了，一定要盡力多要回來些。賠東西，不一定要原價(jià)的啊。要實(shí)事求是。比如本來就一個(gè)很破的椅子，那就好好義正詞嚴(yán)的和房東說。有時(shí)候，不要賠他錢，因?yàn)榕滤麃y開價(jià)。你可以帶他一起去買個(gè)給他。